Kann ich mit 900 Euro eine vernüftige Hausfinanzierung bekommen

Hallo,

meine Frage hier (hoffe dass ich im richtigen Forum gelandet bin), kann
ich mit 900 Euro monatlich eine seriöse und vernüftige Finanzierung für
ein Haus (ca. Gesamtkosten 170000 Euro) bekommen? Und wie lange würde es
dauern 170000 Euro bei 900 Euro montl. zu tilgen? Im voraus schon mal
Danke!

Gruß Janosch


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Janosch
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Re: Kann ich mit 900 Euro eine vernüftige Hausfinanzierung bekommen

Am Thu, 22 Nov 2007 10:08:46 +0100 schrieb Janosch:

> Hallo,
>
> meine Frage hier (hoffe dass ich im richtigen Forum gelandet bin), kann
> ich mit 900 Euro monatlich eine seriöse und vernüftige Finanzierung für
> ein Haus (ca. Gesamtkosten 170000 Euro) bekommen? Und wie lange würde es
> dauern 170000 Euro bei 900 Euro montl. zu tilgen? Im voraus schon mal
> Danke!

Idealerweise sollte von den 170000 Euro auch einiges durch Eigenkapital
aufgebracht werden. Falls nicht:

Ganz grob überschlagen fallen bei 5% Zinsen monatlich ca. 700 Euro für die
Zinsen an, für die Tilgung blieben dann etwas mehr als 1%. Nicht gerade
üppig, solche Finanzierungen gibt es aber. Die komplette Tilgung würde dann
etwas weniger als 30 Jahre laufen. Das Risiko durch steigende Zinsen ist
dabei aber nicht zu unterschätzen.

Lutz


--
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Re: Kann ich mit 900 Euro eine vernüftige Hausfinanzierung bekommen

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Re: Kann ich mit 900 Euro eine vernüftige Hausfinanzierung bekommen

Am Thu, 22 Nov 2007 14:19:48 +0100 schrieb Konrad Wilhelm:

>>Idealerweise sollte von den 170000 Euro auch einiges durch Eigenkapital
>>aufgebracht werden. Falls nicht:
>>
>>Ganz grob überschlagen fallen bei 5% Zinsen monatlich ca. 700 Euro für die
>>Zinsen an, für die Tilgung blieben dann etwas mehr als 1%. Nicht gerade
>>üppig, solche Finanzierungen gibt es aber. Die komplette Tilgung würde dann
>>etwas weniger als 30 Jahre laufen. Das Risiko durch steigende Zinsen ist
>>dabei aber nicht zu unterschätzen.
>>
> ... wobei die Wahrscheinlichkeit, in 5 Jahren oder so deutlich mehr
> als 900 frei zu haben auch recht hoch ist.

Das kann man eigentlich nur nach Kenntnis der persönlichen Verhältnisse
beurteilen. Generell verbessert haben sich die Rahmenbedingungen dafür
nicht, gerade in den letzten 5 bis 10 Jahren fanden sich auch viele mit
sicher geglaubten Jobs und gutem Einkommen in harter Realität wieder.

900 Euro frei zur Verfügung (Nebenkosten kommen auch noch dazu) bedeutet
meist zwei Einkommen, die lange Jahre sicher zur Verfügung stehen müssen.

Lutz

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Re: Kann ich mit 900 Euro eine vernüftige Hausfinanzierung bekommen

Janosch schrieb:
> Hallo,
>
> meine Frage hier (hoffe dass ich im richtigen Forum gelandet bin), kann
> ich mit 900 Euro monatlich eine seriöse und vernüftige Finanzierung für
> ein Haus (ca. Gesamtkosten 170000 Euro) bekommen? Und wie lange würde es
> dauern 170000 Euro bei 900 Euro montl. zu tilgen?

Mir persönlich wäre das viel zu knapp.

Stimmen denn die Gesamtkosten wirklich (also bei einem Neubau inkl
Anschlusskosten für Strom und Wasser/Abwasser, Notarkosten, Steuern,
evtl. Küche, Aussenanlagen etc.)?
Wenn es sich um einen "Altbau" handelt: Sind alle teuren Dinge auf dem
letzten Stand (Heizung, Dach, ...)?

Wie federst Du Neuanschaffungen ab? (Bspw. neue Waschmaschine,
Kühlschrank, Auto).

Wie sicher sind die Einnahmen, wie abgeschlossen die Familienplanung,
wie ortsfest der Job?

Grundsätzlich möglich ist es, und bei 5% Zinsen wärst Du nach knapp 30
Jahren fertig mit abzahlen.

Hat sich Deine Planung schon mal jemand unboreingenommenes angeschaut
(Falls Du einen Hausbesitzer Deinen Freund nennst, bietet es sich an,
das ganze mit ihm durchzugehen. Das hat den Vorteil, dass er sowohl Dich
kennt, als auch die Kosten, die bei einem Haus auftreten).


Markus

Re: Kann ich mit 900 Euro eine vernüftige Hausfinanzierung bekommen

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Re: Kann ich mit 900 Euro eine vernüftige Hausfinanzierung bekommen

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