unabhängigen Finanzierungsfachmann finden

Hallo alle da draußen,

wir wollen ein Haus kaufen und benötigen dazu natürlich Kredite. Von der
KfW hat mir der lokale Banker auch erzählt und diverses gerechnet.
Nun habe ich mal etwas rechechiert und festgestellt, daß es ja von
Angeboten für günstige Kredite oder Zuschüsse zu solchen (z.B. L-Bank)
ja auch noch die Möglichkeit gibt, weitere Fördergelder über spezielle
Maßnahmen (Wärmedämmung o.ä.) zu erhalten.

Davon hat der Fuzzi schon nix mehr gesagt, auch nichts von der L-Bank,
was mich doch erstaunt.

Wie finde ich eine kompetente Person, die mit so was auskennt und
*nicht* für eine Bank arbeitet, sondern unabhängig berät und
Kombinationen für kredite etc. ausarbeiten kann?

Einem Bankberater traue ich da nicht, und ich kenne mich da zuwenig aus,
um das mal in vernünftiger zeit hinzukriegen.

Vielen Dank für alle Ratschläge

Jörg

Re: unabhängigen Finanzierungsfachmann finden

Hallo Jörg,

Jörg Barres schrieb:
> Wie finde ich eine kompetente Person, die mit so was auskennt und
> *nicht* für eine Bank arbeitet, sondern unabhängig berät und
> Kombinationen für kredite etc. ausarbeiten kann?

Such einen Honorarberater in Deiner Nähe.
Damit hast Du zumindest sichergestellt, daß die Beratung "unabhängig"
(von einer Bank) ist. Ob der auch "kompetent" ist und sämtliche
möglichen Kombinationen von Krediten ausarbeiten kann (und Du diese
Kombinationen bei einer Bank dann letztlich auch bekommst), kann Dir
niemand garantieren.

gruß aus berlin
der stef

Re: unabhängigen Finanzierungsfachmann finden

Stefan Krieg wrote:
> Such einen Honorarberater in Deiner Nähe.

Wie stellt man eigentlich sicher, dass ein Honorarberater nicht doch
Provisionen bekommt? Dann wäre er vermutlich doch voreingenommen in
seiner Auswahl.

Viele Grüße,
Chris

Re: unabhängigen Finanzierungsfachmann finden

On 13 Jan., 11:48, Jörg Barres <> wrote:
> Hallo alle da draußen,
>
> wir wollen ein Haus kaufen und benötigen dazu natürlich Kredite. Von d=
er
> KfW hat mir der lokale Banker auch erzählt und diverses gerechnet.
> Nun habe ich mal etwas rechechiert und festgestellt, daß es ja von
> Angeboten für günstige Kredite oder Zuschüsse zu solchen (z.B. L-Ban=
k)
> ja auch noch die Möglichkeit gibt, weitere Fördergelder über speziel=
le
> Maßnahmen (Wärmedämmung o.ä.) zu erhalten.
>
> Davon hat der Fuzzi schon nix mehr gesagt, auch nichts von der L-Bank,
> was mich doch erstaunt.
>
> Wie finde ich eine kompetente Person, die mit so was auskennt und
> *nicht* für eine Bank arbeitet, sondern unabhängig berät und
> Kombinationen für kredite etc. ausarbeiten kann?
>
> Einem Bankberater traue ich da nicht, und ich kenne mich da zuwenig aus,
> um das mal in vernünftiger zeit hinzukriegen.
>
> Vielen Dank für alle Ratschläge
>
> Jörg

Kartoffel-Pfanne
750 g Kartoffeln, Salz

Kümmelkörner

450 g Leipziger Allerlei
(TK)

500 ml Pilzfond

100 g 8-Kräuter-
mischung (TK)

Pfeffer

Frisch geriebene
Muskatnuss

60 g Butterschmalz

6 hart gekochte
Wachteleier aus dem
Glas

150 g geriebener
Emmentaler
3 El Sahne
50 g Petersilie

Die Kartoffeln waschen und
in leicht gesalzenem Wasser
mit dem Kümmel ca. 12 Mi-
nuten garen. Anschließend
abtropfen lassen, pellen und
in Scheiben schneiden.

Inzwischen das aufgetaute
Gemüse im Fond mit den
Kräutern und Gewürzen ca.
6 Minuten bissfest garen. An-
schließend abgießen und ab-
tropfen lassen.

Butterschmalz in einer Pfan-
ne erhitzen und die Kartoffel-
scheiben darin andünsten.
Mit Salz und Pfeffer würzen.

Die Wachteleier abtropfen
lassen und halbieren. Das
Gemüse zu den Kartoffeln
geben. Den Käse mit der
Sahne und der Petersilie ver-
rühren und über die Pfanne
geben.

Alles auf Tellern anrichten
und mit den Wachteleiern
garniert servieren.

..............................................
Raffinierte Kartoffel-Terrine
500 g Kartoffeln Salz
700 g Spitzkohl 500 ml Gemüsebrühe Pfeffer, Paprikapulver
Je 1 rote, grüne und gelbe Paprikaschoten
250 g Cherry-Tomaten 1 Bund Basilikum

3 El Olivenöl 200 ml Milch 2 El Sahne
100 g geriebener Emmentaler
Butter zum Einfetten
Die Kartoffeln schälen und in leicht gesalzenem Wasser ca. 20 Minuten
garen. Vom Spitzkohl die Blätter ablösen und im Gemüsefond mit den =
Ge-
würzen ca. 4 Minuten blanchieren. Herausnehmen und abtropfen lassen.
Die dicken Blattrippen glatt streichen.

Die Paprikaschoten putzen, waschen, halbieren, entkernen und in
Streifen schneiden. Die Tomaten putzen, waschen und halbieren. Das
Basilikum waschen, trock-nen und in Streifen schneiden. Den Backofen
auf 170 °C vorheizen.
Das Öl erhitzen und die Paprikastreifen mit den Tomaten und dem
Basilikum darin an-dünsten. Mit Salz, Pfeffer und Paprikapulver
würzen.
Die Kartoffeln durch die Kartoffelpresse drücken. Milch, Sahne und
Käse unterkneten. Mit Salz, Pfeffer und Paprika abschmecken. Eine
Terrinenform mit Butter ausstreichen und mit dem Spitzkohl ausle-

gen, so dass die Ränder überstehen.
Das Gemüse und die Kartoffel-Käse-Masse einfüllen, so dass das Gem=
üse
durch die Kartoffelmasse eingeschlossen wird. Die Spitzkohlblätter
darüber schlagen und alles mit Alufolie abdecken.
Das Ganze im Backofen auf der mittleren Einschubleiste ca. 20 Minuten
backen. 10 Minuten vor Ende der Garzeit die Alufolie entfernen und
weiterbacken. In Scheiben geschnitten auf Tellern anrichten und
servieren.
....................
Herzhafte Stampfkartoffeln




Zubereitungszeit: ca. 35 Minuten
900 g Kartoffeln Salz, Kümmelkörner 3 Knoblauchzehen 6 El Walnussöl
100 g Mandelblättchen Paprikapulver, Pfeffer 1 Bund Zitronenmelisse
300 g Perlzwiebeln aus dem Glas
225 ml Milch 20 g Butter 1 Eigelb
Die Kartoffeln waschen und in leicht gesalzenem Wasser mit Kümmel ca.
20 Minuten garen. Die Knoblauchzehen schälen und durchpressen. Das Öl
in einer Pfanne erhit-zen und die Mandelblättchen mit dem Knoblauch
darin andünsten. Mit Paprikapulver, Salz und Pfeffer würzen.
Die Zitronenmelisse waschen, trocknen, die Blättchen abziehen, in
feine Streifen schneiden und dazugeben. Die Perlzwiebeln abtropfen
lassen und ebenfalls dazugeben.
Die Milch erhitzen. Die Kar-toffeln abgießen, pellen und durch die
Kartoffelpresse drücken. Langsam Butter, Eigelb und Milch einrühren.
Das Püree mit dem Gemüse auf Tellern anrichten und servieren.
........................
Kartoffeltaschen
Zubereitungszeit: ca. 1 Stunde
250 g fest kochende Kartoffeln
Salz
Kümmelkörner 4 rote Zwiebeln
2 Knoblauchzehen
3 El Erdnussöl
2 El Würzmischung für Chili con carne (FP)
250 g geschälte Tomaten
250 g Kidney-Bohnen aus der Dose
250 g Mais aus der Dose 150 g weiche Butter
150 g Weizenvoll-kornmehl
4 El Bier
2 Eier
Pfeffer, Paprikapulver
2 Eigelb
Koriander zum Garnieren
Die Kartoffeln waschen und in leicht gesalzenem Wasser mit Kümmel ca.
15 Minuten garen. Die Zwiebeln schälen und in Würfel schneiden.
Die Knoblauchzehen schälen und fein hacken. Das Öl er hitzen und die
Zwiebeln mit dem Knoblauch darin andünsten.
Die Würzmischung und die Tomaten dazugeben. Die Bohnen und den Mais ab-
tropfen lassen und dazugeben.
Die Butter mit dem Mehl, 3 El Wasser und dem Bier verkneten.
Die Kartoffeln abgießen, pel-len, durch die Kartoffelpresse drücken
und zum Mehl geben. Die Eier unterkneten und alles mit Salz, Pfeffer
und Pa-prikapulver würzen.
Den Backofen auf 200 °C vorheizen. Den Teig auf einer bemehlten
Arbeitsfläche ausrollen und Rechtecke ausschneiden.
Die Gemüse-Mischung da-rauf verteilen, den Teig um-klappen und die
Ränder ein-drehen. Alles mit Eigelb be-streichen und im Backofen auf
der mittleren Einschu-bleiste ca. 12 Minuten bak-ken. Alles auf
Tellern anrichten und mit Koriander garniert servieren

Re: unabhängigenFinanzierungsfachmann finden

"Christian Poecher" <> schrieb im Newsbeitrag
news:478a5e65$
> Stefan Krieg wrote:
>> Such einen Honorarberater in Deiner Nähe.
>
> Wie stellt man eigentlich sicher, dass ein Honorarberater nicht
> doch Provisionen bekommt? Dann wäre er vermutlich doch
> voreingenommen in seiner Auswahl.

Wie wäre es mit fragen? "Guten Tag, Herr $Honorarberater, können Sie
mir versichern, dass Sie ausser meinem Honorar keine Provisionen von
den von Ihnen empfohlenen Banken etc. bekommen?"

Gruß

Harald Friis

Re: unabhängigen Finanzierungsfachmann finden

Jörg Barres <> schrieb am
Sun, 13 Jan 2008 11:48:14 +0100:

>wir wollen ein Haus kaufen und benötigen dazu natürlich Kredite. Von der
>KfW hat mir der lokale Banker auch erzählt und diverses gerechnet.
>Nun habe ich mal etwas rechechiert und festgestellt, daß es ja von
>Angeboten für günstige Kredite oder Zuschüsse zu solchen (z.B. L-Bank)
>ja auch noch die Möglichkeit gibt, weitere Fördergelder über spezielle
>Maßnahmen (Wärmedämmung o.ä.) zu erhalten.

Sowohl bei der L-Bank

als auch der KfW

kann sich auch der Laie ohne großen Zeitaufwand soweit informieren,
daß er den Banker (ohne vorgeschaltete finanzierende Bank geht
übrigens sowieso nichts) wenigstens auf die für ihn vielleicht in
Frage kommenden Programme ansprechen kann. Bei einem Hauskauf wäre es
hilfreich, wenn schon für die Finanzierungsanfrage die möglichen oder
vorgesehenen Renovierungs-, Sanierungs- und Energieeinsparmaßnahmen
von einem Bausachverständiger (Architekt, Energieberater) beschrieben
wären.

>Einem Bankberater traue ich da nicht, und ich kenne mich da zuwenig aus,
>um das mal in vernünftiger zeit hinzukriegen.

Wenn es sich um eine selbstgenutzte Immobilie handelt, ist es relativ
einfach: man strebt - unter Ausnützung der og. Fördermöglichkeiten -
eine Lösung an, mit der man ohne Umwege seine Schulden (in erster
Linie die, die dann nicht zinsverbilligt sind) möglichst schnell aber
trotzdem tragbar zurückzahlen kann (also dem Budget entsprechende
feste Tilgung plus variable Sondertilgungsmöglichkeit). Mit diesen
Vorgaben kann man bei einer kundenorientierten Bank durchaus ein
vernünftiges Angebot erwarten (das man dann mit relativ geringem
Kostenaufwand von einem unabhängigen Berater gegebenenfalls prüfen
lassen könnte ;-) )

--
MfG: Willy Moll

Willy Moll, Finanzhonorarberater,

Re: unabhängigen Finanzierungsfachmann finden

Christian Poecher <> schrieb am
Sun, 13 Jan 2008 19:54:27 +0100:

>> Such einen Honorarberater in Deiner Nähe.
>
>Wie stellt man eigentlich sicher, dass ein Honorarberater nicht doch
>Provisionen bekommt?

"Sicherstellen" kann man dieses nicht. Man kann (wie in vielen anderen
Bereichen auch) nur darauf vertrauen, daß das, was in Auftrags-,
Vertrags- oder Geschäftsbedingungen vereinbart ist, auch eingehalten
wird.

Vor allem sollte man aber *sich selbst* kritisch hinterfragen, welche
Vorstellunen man mit einer Honorarberatung verbindet.
-Ist man gewillt einen (nur) zweistelligen Euro-Betrag in eine
umfassende (computererzeugte) "Anlayse" zu investieren? Dann darf man
sich nicht wundern, wenn als Ergebnis Produkte empfohlen werden, für
die der Berater Provision erhält.
-Will man nur Provision gegen Honorar tauschen? Dann darf man sich
nicht wundern, wenn von Haus aus provisionsfreie Produkte bei den
Vorschlägen keine Rolle spielen.
-Erhofft man sich mit der Honorarzahlung eine Garantie für das
Eintreffen bestimmter Erwartungen? Dann sollte man berücksichtigen,
daß hellseherische Fähigkeiten auch bei Honorarberatern eher selten
anzutreffen sind.

Von der wirklichen Finanzhonorarberatung darf man nicht mehr (aber
auch nicht weniger) als fundierte Hilfestellung erwarten. Zu etwas,
was man sich tunlichst nicht aus der Hand nehmen läßt: nämlich der
eigenverantwortlichen Entscheidung immer dann, "wenns ums Geld geht".

--
MfG: Willy Moll

Willy Moll, Finanzhonorarberater,

Re: unabhängigenFinanzierungsfachmann finden

Jörg Barres wrote:
> Hallo alle da draußen,
>
> wir wollen ein Haus kaufen und benötigen dazu natürlich Kredite.

[...]

> Wie finde ich eine kompetente Person, die mit so was auskennt und
> *nicht* für eine Bank arbeitet, sondern unabhängig berät und
> Kombinationen für kredite etc. ausarbeiten kann?

Habe dafür in HH gerade die Verbraucherzentrale entdeckt (VZ). Die haben
eine eigene Abteilung dafür und machen dir die Beratung von A-Z *komplett*,
unter Berücksichtigung deiner ganzen sonstigen Finanzen
(Lebensversicherungen, Sparpläne, ...) und vermitteln dich auf Wunsch auch
an eine Bank. Banken nehmen die so vermittelten "VZ-Kunden" gern, weil sie
wissen, dass diese bereits einen soliden Finanzcheck hinter sich haben und
wissen, worauf sie sich einlassen.

Ich habe da bisher nur ein kurzes Vorbereitungsgespräch geführt und werde
die detaillierte Beratung erst Ende der Woche bekommen, bin aber schon jetzt
begeistert. "Alles steht zur Disposition", ist die Ansage. Das bedeutet
z.B., dass sich angesichts veränderter Rahmenbedingungen eine KLV nicht mehr
lohnt und evtl. rückgekauft werden sollte -- ein Tip, den dir dein
Hausbanker nicht geben wird, wenn er dir die KLV früher selbst verkauft hat.

robert