Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

Hallo,

ich hoffe ich frage jetzt nicht zum xx-ten-mal.

Nach aktueller Urteilslage müssen bei der Berechnung die möglichen
Sondertilgungen mitberücksichtigt werden. Meine Bank macht das momentan,
weil sie kein Programm hat, so, dass sie jedes Jahr neu berechnet.

Dabei nimmt sie jedesmal wieder einen neuen Wiederanlage-Kurs an.
Sie zieht pro Monat 2,5 Euro f. Verwaltungskosten als Ersparnis ab und
will am Ende 100,- Euro Verwaltungsgebühr f. die Auflösung.

Damit kommen bei einem Darlehen mit aktuellem Stand zum Jahresende mit
92´ Euro, Auflösungszeitpunkt 31.1.08, 4.6 % Zinssatz, Restlaufzeit bis
03/2013 und Sondertilgungsbetrag i.H.v. 12.800 Euro/Jahr ca. 540,- Euro
an Vorfälligkeitsentschädigung raus.

Beim Verbraucherschutz Bremen könnte man es nachrechnen lassen, würde
aber 51,- Euro pro Darlehen kosten. Etwas teuer.

Kennt sich jemand damit aus und kann mir sagen, ob der Betrag in etwa ok
geht?

Gruss,
Ralf

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

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Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

Ralf Heiter schrieb:

> Meine Bank macht das momentan, weil sie kein Programm hat, so,
> dass sie jedes Jahr neu berechnet.
>
> Dabei nimmt sie jedesmal wieder einen neuen Wiederanlage-Kurs an.

Tilgst du denn jedes Jahr erneut mehr als vereinbart?

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

Martin Gerdes schrieb:

>> Damit kommen bei einem Darlehen mit aktuellem Stand zum Jahresende mit
>> 92´ Euro, Auflösungszeitpunkt 31.1.08, 4.6 % Zinssatz, Restlaufzeit bis
>> 03/2013 und Sondertilgungsbetrag i.H.v. 12.800 Euro/Jahr ca. 540,- Euro
>> an Vorfälligkeitsentschädigung raus.
>
> Das ist kein großer absoluter Betrag.

stimmt

>
>> Beim Verbraucherschutz Bremen könnte man es nachrechnen lassen, würde
>> aber 51,- Euro pro Darlehen kosten. Etwas teuer.
>
> Nein, warum?
>

vielleicht, weil es sich nicht nur um ein Darlehen handelt ?

> Ganz offenbar hast Du kein Verhältnis zu der Tatsache, daß Knowhow anderer
> Leute und deren Dienstleistung einen Geldeswert darstellen. Bei einer
> Hausfinanzierung über mindestens etliche zehntausend Euro, wenn nicht gleich
> einige hunderttausend Euro sollten 50 Euro Spesen keine unüberwindliche
> Hürde sein.
>
>> Kennt sich jemand damit aus und kann mir sagen, ob der Betrag in etwa ok
>> geht?
>
> Ich kenne mich damit aus und sage Dir, daß man für eine seriöse Berechnung
> lückenlos alle Unterlagen braucht. Die lieferst Du bis jetzt nicht und wirst
> sie vermutlich auch nicht nachliefern.
>

ich glaube, dass die Unterlagen reichen würden.


> Um 500 Euro klagt man nicht, für eine Vorfälligkeitsentschädigung ist das
> ein geringer Betrag, also akzeptiere ihn und fertig.
>
wie kommst Du darauf, das ich klage?

Ich habe gefragt, ob der Wert in etwa in Ordnung geht. D.h., ob es sich
lohnt, nachzurechnen.

Wenn es so einfach wäre, wie Du meinst, wieso glaubst Du braucht man
dann Gerichte ....

Ich wollte einfach nur auf eine mögliche Alternative erfragen, ob der
Betrag in Ordnung ist. Noch vor 8 Monaten wollte die Bank 1.500 Euro
mehr (jetzt bekam sie von uns den Hinweis auf die Bremer Webseite).

Das Du diese Frage und Ansinnen für nicht sachgemäß hälst, wundert mich
schon etwas.

Ralf

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

Frank Kozuschnik schrieb:
> Ralf Heiter schrieb:
>
>> Meine Bank macht das momentan, weil sie kein Programm hat, so,
>> dass sie jedes Jahr neu berechnet.
>>
>> Dabei nimmt sie jedesmal wieder einen neuen Wiederanlage-Kurs an.
>
> Tilgst du denn jedes Jahr erneut mehr als vereinbart?

wie meinst Du das?

Die Bank behauptet, sie müssen immer mit dem Wert berechnen, der
sich im Jahr ergibt. Gerechnet wird mit der Anuität wie vereinbart
plus Sondertilgung.

Ralf

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

Hallo Ralf,

Ralf Heiter schrieb:
> Beim Verbraucherschutz Bremen könnte man es nachrechnen lassen, würde
> aber 51,- Euro pro Darlehen kosten. Etwas teuer.

Nein, warum (wenn Du nur ein Darlehen hast)?
Wieviele Darlehen sind es denn bei Dir, daß es dadurch "etwas teuer"
werden würde?

BTW: "Gerichtsverwertbar" (was auch immer das im Detail bedeutet) gibt's
das auch schon "ab 35 EUR":


gruß aus berlin
der stef

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

Hallo Ralf,

Ralf Heiter schrieb:
[...]

> Ich habe gefragt, ob der Wert in etwa in Ordnung geht.

Ja, geht er (in etwa). Kommt natürlich auch darauf an, was der Grund für
die vorzeitige Rückzahlung ist. Da gäbe es Konstellationen (bspw. wenn
die Bank ohne Zwang den Kredit aufheben läßt), wo dieser Betrag quasi
geschenkt wäre.

> Ich wollte einfach nur auf eine mögliche Alternative erfragen, ob der
> Betrag in Ordnung ist. Noch vor 8 Monaten wollte die Bank 1.500 Euro
> mehr (jetzt bekam sie von uns den Hinweis auf die Bremer Webseite).

Man sollte nicht glauben, daß da ein Zusammenhang besteht.
Möglicherweise ist die jetzt niedrigere Vorfälligkeitsentschädigung auch
ein Resultat einer geringeren Restschuld, eines veränderten
Wiederanlagezinses etc.

gruß aus berlin
der stef

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

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Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

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Re: Berechnung Vorfaelligkeitsentschaedigung Hypothekendarlehen

Martin Gerdes <> schrieb am 16 Dec 07:

> Diesem Tilgungsplan stellt man einen "Auszahlplan" daneben, in den
> man rechnerisch erstmal alles Geld einzahlt, dem man jeweils dann
> zeitgleich eine Zahlung entnimmt, wenn man sie im Rahmen des
> Tilgungsplans braucht. Auf diese hemdsaermelige Weise muss man ggf.
> ein bisschen herumprobieren, bis der Auszahlplan auf 0 aufgeht,
> insgesamt aber sollte die Geschichte binnen einer Viertelstunde am
> heimischen PC ausgerechnet sein.

Diese Arbeit wiederum kann man auch an Excel delegieren und das den
integrierten Solver innerhalb von Sekunden ausrechnen lassen ... ;-)

> Martin Gerdes

... und tschuess

Franklin

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothe

On 15 Dez., 14:59, Ralf Heiter <> wrote:
> Hallo,
>
> ich hoffe ich frage jetzt nicht zum xx-ten-mal.
>
> Nach aktueller Urteilslage müssen bei der Berechnung die möglichen
> Sondertilgungen mitberücksichtigt werden. Meine Bank macht das momentan,=

> weil sie kein Programm hat, so, dass sie jedes Jahr neu berechnet.
>
> Dabei nimmt sie jedesmal wieder einen neuen Wiederanlage-Kurs an.
> Sie zieht pro Monat 2,5 Euro f. Verwaltungskosten als Ersparnis ab und
> will am Ende 100,- Euro Verwaltungsgebühr f. die Auflösung.
>
> Damit kommen bei einem Darlehen mit aktuellem Stand zum Jahresende mit
> 92=B4 Euro, Auflösungszeitpunkt 31.1.08, 4.6 % Zinssatz, Restlaufzeit bi=
s
> 03/2013 und Sondertilgungsbetrag i.H.v. 12.800 Euro/Jahr ca. 540,- Euro
> an Vorfälligkeitsentschädigung raus.
>
> Beim Verbraucherschutz Bremen könnte man es nachrechnen lassen, würde
> aber 51,- Euro pro Darlehen kosten. Etwas teuer.
>
> Kennt sich jemand damit aus und kann mir sagen, ob der Betrag in etwa ok
> geht?
>
> Gruss,
> Ralf

Kalbsschnitzel in Kapernsouce
Zutaten:
30 g Fett 40 g Mehl
150 ml Hühnerbrühe 150 ml Milch Salz Pfeffer Muskat 50 g Kapern 4
Frühlingszwiebeln 4 Kalbsschnitzel Bratfett
Zubereitung:
1. Die Frühlingszwiebeln waschen und in Ringe schneiden. Schnitzel
mit Salz und Pfeffer würzen.
2>> IMehl in dem zerlassenen Fett bei mittlerer Hitze anschwitzen bis
es goldgelb ist. Die Milch nach und nach mit dem Schneebesen einrühren
damit keine Klümpchen entstehen. Dann die Hühnerbrühe dazugeben und
aufkochen lassen.
3. Bratfett in einer Grillpfanne erhitzen. Die Schnitzel darin bei
mittlerer Hitze auf beiden Seiten ca. 5 Minuten anbraten. Die Sauce
mit Salz, Pfeffer und Muskat abschmecken. Zum Sehluss die
Frühlingszwiebeln und die
Kapern dazugeben.
Zu diesem Gericht schmecken Nudeln oder Reis.
......................
Straussenschnitzel in Thymiansouce
Zutaten:

4 Siraußenschnitzel 2 EL Öl 2 EL Mehl Salz Pfeffer 1 Schalotte 1 Bund
Thymian 50 ml Hühnerbrühe 1 Becher Crerne fraiche
Zubereitung:
I<< Die Schalotte schälen und fein würfeln. Den Thymian abbrausen,
ausschütteln, Blättchen von den Stielen zupfen vmd fein hacken.

2>> Da Straußenfleisch nur als Steaks in den Handel kommt, muss es
einmal längs halbiert werden, damit man zwei dünne Schnitzel bekommt.
Anschließend die Schnitzel eventuell in Frischhaltefolie einschlagen
und zum Beispiel mit einer schweren Pfanne klopfen. Die Schnitzel
salzen, pfeffern und im Mehl wenden. Das 01 in einer Pfanne erhitzen
und die Schnitzel darin auf beiden Seiten anbraten. Die Schnitzel aus
der Pfanne nehmen
und warm stellen.
3>> In derselben Pfanne die Schalotte und den Thymian andünsten, bis
die Schalotte glasig ist. Mit der Hühnerbrühe ablöschen, dann die
Temperatur reduzieren und die Creme fraiche einrühren. Zum Schluss mit
Salz und Pfeffer abschmecken.
4>> Die Schnitzel auf Tellern anrichten und mit der Sauce übergießen.
Ein feines, edles Essen; dazu passt Reis.
..........................
Gänsebrust MIT RÜBENKRAUT
FÜR 4 PERSONEN:
4 Gänsebrustfilets
Salz, Pfeffer aus der Mühle
200 ml Portwein
Für die Soße:
2 Zwiebeln 200 ml Rotwein 300 ml Geflügelfond
2 Soßenlebkuchen
1 Zweig Rosmarin
2-3 Nelken
1 TL Wacholderbeeren 1 TL Korianderkörner 1 Lorbeerblatt
3 EL Rübenkraut oder
Zuckerrübensirup
Rosmarinzweige zum Garnieren
1. Die Haut der Filets längs und
quer einschneiden, salzen und pfef
fern. Mit der Hautseite nach unten
zuerst in einer beschichteten Pfan
ne ohne Fett anbraten.
2. In einen Bräter setzen, den Port
wein angießen und die Filets im auf
200 °C vorgeheizten Backofen ca.
30 Minuten braten
3. Die Zwiebeln schälen, fein wür
feln, im verbliebenen Fett in der
Pfanne anschwitzen, Rotwein und
Fond angießen. Die Lebkuchen fein
reiben und dazugeben.
4. Die Gewürze in ein Gewürzsäck-
chen geben und hinzufügen. Da
nach zugedeckt ca. 20 Minuten
köcheln lassen, Gewürze entfernen.
5. Das Rübenkraut oder den
Zuckerrübensirup einrühren. Den
Bratensaft der Gänsebrüstchen
dazugeben und kräftig unterrühren,
am besten mit dem Pürierstab
durchmixen.
6. Die Soße auf Tellern anrichten,
Die Gänsebrust in Scheiben schnei
den, darauflegen, mit Rosmarin gar
nieren und mit Rosenkohl und
Semmelknödeln servieren.
.......................
Kaninchen-Ragout
400 g Kaninchenfilet Salz, Pfeffer aus der Mühle 1 EL Butterschmalz
1 Zwiebel
250 g Champignons Saft von 1/2 Zitrone
2 Tomaten
100 ml Weißwein
100 ml Fleischbrühe
125 g Creme fraiche
1/2 Bund Petersilie
1 Bund Schnittlauch
8 Backletts (essbare Backformen)
Kräuter zum Garnieren
1. Das Kaninchenfilet unter flie
ßendem Wasser waschen, trocken
tupfen, in feine Streifen schneiden
und mit Salz und Pfeffer kräftig
würzen.
2. Die Kaninchenfiletstreifen im
erhitzten Butterschmalz braten, he
rausnehmen und warm stellen.
3. Die geschälte und fein gewürfel
te Zwiebel im verbliebenen Bratfett
anschwitzen.
4. Die Champignons putzen, in
Scheiben schneiden, mit Zitronen
saft beträufeln, dazugeben und mit
schwitzen.
5. Die Tomaten waschen, entker
nen, würfeln, dazugeben und mit
schwitzen. Mit Weißwein und Brühe
auffüllen, zum Kochen bringen und
etwa fünf Minuten köcheln lassen.
6. Die Creme fraiche und das
Fleisch in die Soße geben, erhitzen,
aber nicht mehr kochen lassen.
7. Die verlesenen, gewaschenen
und fein gehackten oder geschnit
tenen Kräuter unter das Ragout
ziehen. Je zwei Backletts ineinan-
derstellen, das Ragout einfüllen,
dekorativ anrichten, mit Kräuter
zweigen garnieren und servieren

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

Ralf Heiter schrieb:

> Frank Kozuschnik schrieb:
>
> > Ralf Heiter schrieb:
> >
> >> Meine Bank macht das momentan, weil sie kein Programm hat, so,
> >> dass sie jedes Jahr neu berechnet.
> >>
> >> Dabei nimmt sie jedesmal wieder einen neuen Wiederanlage-Kurs an.
> >
> > Tilgst du denn jedes Jahr erneut mehr als vereinbart?
>
> wie meinst Du das?

Ich hatte dich zunächst so verstanden, dass deine Bank Jahr für Jahr
eine neue Berechnung machen würde, und hatte mich gefragt, warum.
Vermutlich war ich da auf dem Holzweg.

> Die Bank behauptet, sie müssen immer mit dem Wert berechnen, der
> sich im Jahr ergibt. Gerechnet wird mit der Anuität wie vereinbart
> plus Sondertilgung.

Wenn die Bank nicht aus irgendeinem Grund zur vorzeitigen Rücknahme
des Darlehens verpflichtet ist, muss sie dir wahrscheinlich überhaupt
nicht erläutern, wie sie auf den geforderten Betrag kommt. Es ist
einfach ein Angebot an dich, das du annehmen kannst oder auch nicht.

Re: Berechnung Vorfälligkeitsentschädigung Hypothekendarlehen

Frank Kozuschnik schrieb:
>
> Ich hatte dich zunächst so verstanden, dass deine Bank Jahr für Jahr
> eine neue Berechnung machen würde, und hatte mich gefragt, warum.
> Vermutlich war ich da auf dem Holzweg.

nein, das stimmt schon. Wir tilgen mit 1% Anfangstilgung.
Können 10% pro Jahr Sondertilgung machen.

Die Bank macht nun bei der Berechnung jedes Jahr eine neue Berechnung,
dafür wird dann jedes Mal ein neuer Anlagekurs genutzt.

>
>> Die Bank behauptet, sie müssen immer mit dem Wert berechnen, der
>> sich im Jahr ergibt. Gerechnet wird mit der Anuität wie vereinbart
>> plus Sondertilgung.
>
> Wenn die Bank nicht aus irgendeinem Grund zur vorzeitigen Rücknahme
> des Darlehens verpflichtet ist, muss sie dir wahrscheinlich überhaupt
> nicht erläutern, wie sie auf den geforderten Betrag kommt. Es ist
> einfach ein Angebot an dich, das du annehmen kannst oder auch nicht.

Das beliehene Objekt wurde verkauft.
Ich wollte wissen, ob jemand den Wert berechnen bzw.
grob schätzen kann. Das vor dem Hintergrund, ob sich das genaue Aus-
rechnenlassen angesichts der Kosten von 51,- Euro pro Darlehen
rechnen würde :-).

Leider fehlen mir die rechtlichen Vorgaben, sonst könnte ich
natürlich auch Excel/Calc füttern :-).

Gruß,
Ralf

Re: Berechnung Vorfaelligkeitsentschaedigung Hypothekendarlehen

Post removed (X-No-Archive: yes)